房貸清償本金之後的算法 - 貸款

想請教板上房貸高手
假如我貸款一千萬 240期分攤
每個月本金加利息約得繳款51000
賣掉現在自住房子後清償五百萬
請問我是應該
1)剩下貸款五百萬 每月繳款25000多 繼續繳款剩餘期數
2)還掉本金五百萬後 繼續繳款51000 只是縮短繳款年限
（比方二十年變成十年？）

因為兩家銀行講法不同
我完全搞不清楚 ><
謝謝分享～

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