房貸方案的選擇~~~~~~~ - 貸款

最近房子準備要交屋，建商所提供的貸款銀行有兩個選擇：

1.在地小銀行：
利率：I+0.465%，目前為1.84%。
I=郵局二年定儲機動利率。

2.公營老銀行：
利率：I+0.47%，目前為1.76%，不過下個月也會調成1.84%。
I=土銀、台銀、合庫、彰銀、一銀、華銀等六家銀行一年定儲機動利率。

兩家都是一段式，現階段的利率也相當
不過公營老銀行的利率會每個月做調整，
在地小銀行則是跟著郵局的利率波動。
若其他的條件也都相同的狀況下，
這兩家貸款哪一家比較好？

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