房貸成數 - 貸款

目前跟老公在類公營機關上班
兩人總年薪約19X萬...台銀薪轉戶

我年資兩年半 老公一年半
兩個人都曾有助學貸款 但都提前清償完畢
信用卡使用正常 無任何不良紀錄

最近買了一間桃園縣透天預售屋 首購
售價約850

建商廣告是寫貸款七成

但是我們請他暫時幫我寫八成
他說如果信用好的話應該沒問題...
目前暫時是預定送土銀or台銀

問題來了...真的貸款的到八成嗎?
因為我看有新聞寫說北市以外都是七成?
另外...請問房貸占1/3總所得 是看年薪還是月薪呢??

手頭現金已經非常拮据 若是真的貸款不到
勢必得再借一筆錢 (但目前暫無信貸需求)

希望板上有經驗的行員可以回答我 感謝

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