房屋：八年前購新屋六百初，前陣子鄰居屋賣七百多，
位於南彰化縣透天屋。
夫妻：均為公教，薪資合起來十萬初，
還款八年準時繳款，不曾欠款，房貸最初三年寬限期，只還利息
年前因家人有資金困難，以老婆名義借了信貸幫忙，加上自己有一筆信貸未還清，
家人目前也無力還款，這樣一個月光貸款就得支出五萬多，
所以想以房貸增貸先還清信貸，夫23信貸+妻67信貸，
房貸目前八年還了近兩百萬，還剩390，想增貸100還清信貸，
目前和原銀行談的利率是1.96％，但卻只能增貸56。
銀行方面是說依銀行計算，加上房屋有折舊率，所以只能增貸56，
無法整合信貸，我實在有點灰心，明明房屋價值就有七百多，
想把房貸信貸通通整合成一筆就好，目前考慮轉貸20年，
請問依照銀行計算，這樣房子我有辦法轉貸500嗎？
--
All Comments