房貸利率問題 - 貸款

本人母親名下有一台北市房屋，目前貸款利率2.28%，貸款自民國94年迄今

當初申辦為20年期，繳款一直正常。目前與該銀行詢問降息之可能，也提供了

銀行要求之相關資料。目前回應是可降至2.08%，但須繳5000元費用並綁約2年

想請問這樣是否合理?如果不合理而銀行又堅持，轉貸是否划算。目前尚餘貸款

金額約480萬。轉貸基本上已原剩餘貸款金額480萬，年限以10年期為主。

請各位前輩指教。需詳細資料銀行人員亦可來電0982159261協助本人，謝謝。


--