房貸催繳問題 - 銀行

我代我朋友想向各位請教房貸問題
他是個學生,本身有助學貸款
因為父母債務狀況有問題
所以他家的房子是用我朋友的名字買的
有向土銀申請房貸
但都只繳利息,本金部分都還沒償還
之前他覺得貸款的壓力太大了
和銀行協商是否能降低利息
但銀行認為他每期都按期繳款所以認為他有償債能力
因此銀行拒絕給他優惠的償還方式

他有繳款意願
但不想再繳利息給銀行了,只想還本金
所以想請問各位大大有沒有辦法解決.減少房貸金額?

另外...
他能不能就不要繳貸款了
直接等銀行催繳後再來協商呢?
謝謝~

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