房貸一問 - 貸款

想請問一下 ，我名下有棟房子 ，是跟家人共住的 ，後期想跟太太兩人買房搬出去 ，要貸款的話 ，新家以太太名義下去貸 ，而我會當保人 ，貸款成數不足的會再以我名下那棟房子下去做增貸 ，這算是原屋融資嗎 ？這樣行的通嗎 ？ 手機發文 …傷眼請見諒啊

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