房租報稅問題 - 稅務

: 推 kisskisskiss:謝謝 我也覺得他們在刁難我 02/07 22:10
: → kisskisskiss:他們也說 很明顯的房東想規避稅 02/07 22:11
: → kisskisskiss:只是 國稅局也拿他沒辦法 無法可管 02/07 22:11
: → kisskisskiss:也說 這是我跟房東之間的事情 下次注意 02/07 22:12
: → kisskisskiss:我會考慮去檢舉他的 我不住了 對我態度就變差 哼 02/07 22:13
: → Jorja:以上所舉的是特例吧?!像我老闆名下也有好幾間房屋空著,戶籍 02/08 02:02
: → Jorja:也不在那裡,好幾年了也沒有遇過你親戚那樣的遭遇,照道理國稅 02/08 02:06

我例子舉的不好 如果造成大家的恐慌 那 真是對不起阿

空屋其實只要沒租出去 就不會被設算啦>_<

我一時不查 請原諒我 不應該用空屋來講這個例子

但是 情形是如果很多房子 有真的租借

只要被檢舉 就容易被核定

然後我親戚那邊的例子是因為

他無償借給朋友用 朋友拿他的房子去登記公司

所以才會收到補稅單 雖然對方沒有報租金支出

但仍然會被國稅局核定租金收入的



: → Jorja:局是沒有權利這樣做的,也許他欺負鄉下人不懂?他要有根據才能 02/08 02:08
: → Jorja:課稅,下次可以要求國稅局說明是依據哪條稅法? 02/08 02:12
:
sorry 真的是我一時不查 >_<

→ Jorja:回一樓的,光有租約並不能證明你的確有"支付租金"的事實 02/08 02:16
: → Jorja:國稅局今天要課房東稅,當然他要有你"房東收到你的租金"憑證 02/08 02:18
: → Jorja:才能行使公權力,否則房東既然有心避稅,他可以辯稱你們簽約後 02/08 02:21
: → Jorja:因為某某原因,你並沒有入住,當然也不會收到租金囉~這樣一來, 02/08 02:23
: → Jorja:國稅局又能怎麼辦呢? 02/08 02:25

其實這情形 就是舉證啊 租約有了 雖然沒有付款證明

但是如果有水電費紀錄 或者電信費紀錄 不難舉證曾住在那邊的事實

不過 建議還是不需要跟這種房東爭啊

下次記得 簽約付款的時候 記得要留下付款的證據

轉帳 或者簽領紀錄都好

然後在一次謝謝jorja 要是你沒說 我真的可能把錯誤的觀念誤導大家了

"真的"空屋　不會被設算啦　大家不要擔心喔>_<　


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