房市一月不如一月 住商：9月交易量再減8 - 股票

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1.原文連結：
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https://house.udn.com/house/story/5887/3391741

2.原文內容：

房市一月不如一月 住商：9月交易量再減8％

住商機構統計今年9月旗下店頭交易量，和今年8月相比，全台減少8.2%，和去年9月比較
增加1.4%。這也是今年從5月以來，連續第四個月出現衰退，第3季呈現一月不如一月市況
。

在區域表現上，桃園表現較佳，月增4.5%，年增11%，其他五都均衰退。




北市較上月大減三成，年減也達8.5%。新北月減11%，台中月減28%，台南月減17%、高雄
月減10%；相較去年有增有減，台中年增三成最多，台南、高雄較去年均衰退。

住商不動產企研室經理徐佳馨指出，今年上半年房市表現不錯，但市場沒有新亮點，火力
並未延續，加上選舉、年改等對房市負面效果發酵，促使房市持續轉弱。

不過整體來看，今年仍較去年同期強，上半年買方感受價格修正逐漸打底，購屋意願明顯
增加，因此前幾個月都有不錯成績，下半年雖因話題減少，降價風趨緩，買方態度保守，
但蛋黃區打底後，買氣逐漸加溫，吸引不少換屋族。

大家房屋企研室主任郎美囡表示，買方仍期待價格修正。但除了零星因為資金需求、或取
得成本低的物件有大幅讓利空間外，議價空間已達到極限，若沒有話題亮點，成屋付款又
不如預售屋靈活，在自用買盤為主下，交易很難有期待。


3.心得/評論：
※必需填寫滿20字

早上那則房市利多新聞果然是廣告而已QAQ
房價跟交易量似乎還沒落底
看來還有得等了
營建股持續低迷中......

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