房屋貸款相關 - 貸款

※ 引述《linda1218 (linda)》之銘言：
: 請問一下喔~~
: 如果~~一間房屋成交價1000萬~自備300萬~貸款700萬~銀行鑑價840萬~
: 今天~把貸款都還清的話~
: 再拿去給銀行增貸 金額是怎麼計算~? 又大概是多少~?
: 有人可以講解一下的嗎~~?



您好我是台北富邦銀行的襄理 黃先生


銀行在放款的時候

房屋貸款是照銀行的鑑價

然後評估你的收入 與信用狀況

再去計算成數


比如鑑價800萬 願意借給你八成

那就是 800*0.8 = 640萬


但是鑑價各銀行不同

有時你貸款的鑑價是840萬

過了一兩年 可能增值到950萬

那麼這時的放款就是依照950萬去計算


建議您若是要增貸

原本銀行貸款的金額不能滿足你需求時

可以考慮轉貸的方式



若有需要討論歡迎來信
或來電0919691726 黃先生
MSN:[email protected]

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