房屋抵押貸款 - 貸款

想請問 房屋抵押貸款是否有限制 貸款人的年紀

因為房子登記在父親名下

不過年齡已經73左右 也退休了 目前也沒收入

房子是透天 20年屋 約六十坪 四樓

這樣子還有辦法申請房屋抵押貸款嗎 謝謝?

--