房屋抵押貸款 - 貸款

你好
本人因為生意上需要拓展業務，需要一筆400萬資金
所以想要搶母親協助辦理房屋抵押貸款
房屋位於台中市，市價約500萬，無任何抵押貸款
但是我本人在大陸做生意，台灣的銀行戶頭沒有薪資轉帳記錄
但有幾筆的資金是透過彰銀的戶頭進出
我父母親皆已退休五年，沒有收入

請問這樣可以貸到希望的金額嗎？

謝謝


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