房屋抵押貸款 - 貸款

大家好，小弟最近有裝修家中老房子的需求，

欲使用母親名下的房子做房屋抵押貸款，

目前母親退休無收入，小弟本身為公務員

想請教若要辦理的話借款人與保證人應該要如何填寫較易通過審核呢？

若有不錯的利率方案也懇請各位先進推薦，謝謝。

--