房屋增貸or信貸 - 貸款

各位版友好

想請教近期想再買一間房

有貸款問題想請教

自己本身擁有一間還在繳房貸的房子

已經還款兩年多，一有錢就還，還了2~3百萬本金，剩290萬貸款左右

還款記錄良好，但今年還在當兵，所以有展延一年只繳息

預計今年8月退伍會馬上復職(夫妻皆為正式教職，月收合計約11~12萬左右)

太太今年六月剛賣掉前一間房子，名下已無貸款

目前想以我做信貸或房屋增貸150~200萬，第二房買太太名字，她做貸款

問題如下：

1.原本公教房貸的華南銀行說我房子鑑價後要增貸300萬以上沒問題，

　但卡到我現在正在當兵，可能無法辦理？

　想請問是否有銀行會承貸(8/13會馬上復職已收到公文，之前年資7年)

　另外，是否會有資金流向第二屋而追回款項的問題呢？


2.若以我名義(服役中)做信貸，能有漂亮的金額及利率嗎？


P.S.我們沒有其他擔保品及股票，只有跟會還有8~12張龍巖的靈骨塔權狀...


我知道等我退伍再借的話，一切問題可解決(或許還有需3~6個月薪轉的問題)

或者是解除現有的優惠存款(但也不多，只剩40萬左右)

以及把會錢標下來(可回收約90萬)

而目前身上可活用的錢大概只剩60萬

不過，這間房子錯過就沒了(因是預售換約，所以頭期要加上價差比較多)

還是希望可以用平均攤息的方式，可以輕鬆還款

以上，寫得很多

希望能有好心的行員或理財專員及版友能給予一些意見

感謝大家

謝先生

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