房屋增貸的成數？ - 貸款

最近有資金需求，想把手上2間房屋拿去銀行增貸。

這2間房屋都是隔成套房出租，
一間近龍山寺站權狀近30坪，一間近景安站權狀約35坪，景安站這間頂樓有加蓋
目前給台新和國泰估過，都沒估到我想要的成數，請問哪家銀行有比較高的成數呢？

謝謝大家的回答！

ps.國泰給我的回覆很有趣，他說核貸要看你的資金用途，如果是買房子就不貸給我，
如果是賣股票就可以XD

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