房地合一稅贈與日後出售問題 - 所得稅

請問一下各位大大下面房地合一稅的實務問題

問題：

今自住宅房屋市值一棟1200萬，剩餘房貸700萬，兄弟共同持有房子50%產權，於2011年取
得。

若弟弟贈與哥哥50%產權部分並附加房貸350萬，
房屋土地公告現值220萬。

若未來哥哥出售房屋1500萬，其中一半產權遵循舊制課稅，另一半受贈予產權遵循新制房
地合一稅課稅。

請問另一半課稅所得基礎是以750萬（1500-2）-220（收贈與公告現值）-350（附帶負債
）=180<400萬資本利得稅 對嗎？

還是一樣是用750-220=530萬 資本利得作為所得稅課稅基礎？

其他費用跟通膨先暫定為0

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