我有個問題想請問一下大家 - 銀行

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第一次在這裡po文 好緊張 >////<

事情是這樣的
如果手邊有一筆錢 約新台幣240萬左右
這時又剛好有間套房可以買
買下來之後 如果要租出去可以一個月收八千

那我就在想
我該把這筆錢留在銀行(最近板上有間討論的很火熱 活利不錯高)
或是把房子買下來 然後每個月都包租公呢?
因為我才疏學淺 對銀行的利率怎麼算不太會
所以想請問一下板上 是否可以給些意見

兩這相較之下 套房的租金會比較賺嗎
或是放銀行會比較好?

謝謝大家





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All Comments

Carol avatarCarol2008-07-22
8K*12/2.4M*100%=4%(未稅且一定要租得出去).小套房至少要抓6%
Audriana avatarAudriana2008-07-25
換句話說,月收租金8K的小套房,房價如果高於160萬,就不划算了.
Emily avatarEmily2008-07-26
租屋不能只算房價, 別忘了修繕也是房東負責的...
Christine avatarChristine2008-07-30
還有稅金之類的 這樣算其實覺得當房東也沒多好
除非當初買的房價夠低
Belly avatarBelly2008-08-02
另外小套房在房市上比較冷門, 將來如果需要錢很難脫手。
Valerie avatarValerie2008-08-04
擁有不動產另一方面而言是一種負擔,若要投資一定要花多一點
時間來選地點
Ida avatarIda2008-08-06
外幣定存也不錯阿 ForeignEX 歡迎你XDDD
Isla avatarIsla2008-08-10
謝大家的意見 ^_^
Franklin avatarFranklin2008-08-13
南非幣定存利率>10%,但是有匯兌風險^^
Valerie avatarValerie2008-08-14
修繕費用+租貸收入扣所得稅(儲蓄有扣除額,這無)+流通性