想申請青年首貸或其他優惠房貸(台中) - 貸款

想請問以下條件可以貸款的成數及利率方案：

1.房子總價約660萬，國宅，約65坪
該標的，目前是用承租的方式，屋主說要賣，所以想貸款方式買下來
地址於台中市西屯區的大鵬新城(近逢甲夜市)，屋齡約5年

2.貸款人的職業可能是(非配偶)
私立中學老師，工作年資2年，無任何貸款，年薪約50萬~60萬
或者會計師事務所的審計員，工作年資3.5年，無任何貸款，年薪約50萬~60萬
都有使用信用卡，且無任何欠費或循環卡債

以目前的青年首購房貸 或軍公教優惠房貸 或類似方案
希望有高手幫忙規劃一下，貸款人以誰的名義，怎樣的貸款方式比較划算
因薪水比較固定，所以也傾向每月固定的還款

可以寄信到站上給我，要準備哪些資料也請告知
謝謝:)

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