將還在付房貸的房子過戶問題 - 稅務

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想請問板上高手,目前家裡的房子在付房貸,
但名字是在我媽媽名下,如果要轉到我名下的話,
是不是會有贈與稅的問題呢?
當初貸款差不多快三百萬,
目前貸款金額還有兩百多萬要還。

我媽媽會想將房子過戶給我是想節稅,
因為我媽媽是在接私人的工作,
所以所得是領現金,沒有報稅問題。
但我每年除了扣除應扣繳額度和扶養家屬額度,
都還是會被扣到稅,所以想到不能扣除房貸很可惜。

因為剛買的時候我媽媽還有在公司裡上班,
後來才自己出來接工作,所以剛開始沒想到。
想請教是否有方法可以不會有繳稅問題呢?
謝謝大家。

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微笑心痛
是青春年少裡的兩本日記
我翻開微笑那一本 我翻開心痛那一本
每一頁都是祝福的詩篇 愛情還在裡面
理想燦爛如花如果實 隱隱作痛


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All Comments

Necoo avatarNecoo2010-06-09
土增稅、契稅,你都省不了……
Donna avatarDonna2010-06-12
嗯,當然那些房屋稅、地價稅是應該繳的,我沒想要省,平時
也是我在繳。只是覺得報稅的時候如果可以扣除房貸額度就可
以省下稅金了。
Quanna avatarQuanna2010-06-15
房屋稅、地價稅是每年必繳的,1樓指的是過戶時要繳的稅