實質利率 - 經濟

在IS-LM模型中
投資函數一開始的設定是
I=I(R),dI/dR<0
理由是R是廠商的借款成本
R越大廠商越不願意借款投資

但是後來IS-LM模型引進預期通貨膨脹率後
投資函數的設定又變成
I=I(r),Ir<0
變成是實質利率進入函數

我看到的理由是
在一開始IS-LM模型假定物價不變
所以預期通貨膨脹率=0
根據Fisher equation:R=r+預期通貨膨脹率
所以R=r

可是我想不通的是
廠商的借款成本
不就是R嗎?
廠商總不會借錢然後還機器吧
搞不懂投資為什麼是實質利率的函數?

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