學區附近有地要如何規劃? - 投資

如果在學區有地要如何規劃呢?
台中縣沙鹿鎮的靜宜與弘光同向的土地上有建地！
臨路，附近皆蓋所多六層左右的大樓，學生宿舍！
請問如果在此地有地是否可以跟隨大家蓋宿舍租學生？
成本要多少呢?投資報酬率?
如果蓋宿舍不合算大家會想拿地如何使用？
拿來種櫻花、咖啡樹、玫瑰花如何＠＠？

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