套房貸款問題請教 - 貸款

請問各位, 因為表弟家境不好,
所以敝人想要在其學區(台中的大學附近)買間套房借他住,
目前非出租, 但是未來可能出租
當然這個考量是因為租不如買,
但是敝人手頭上的現金都卡在自己的房子上
所以需要短期做貸款的動作

先說一下敝人的私人條件
薪資年收大概 90~100萬(私底下不算)
在百大企業上班
個人名下, 有一棟桃園透天, 一間北縣公寓
所以還款能力應該沒問題

所要買的標的大概是100萬, 裝潢預估10~20萬簡易裝潢
這樣要如何貸款最划算呢?

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