台南永康地區透天厝規劃貸650萬 - 貸款

版大好，個人目前名下無房產，也無貸款中。

工作至今3年多，在全台前100大上市公司工作，單身族，但也有近幾年規劃結婚。

目前在台南永康地區看房子，目前尚在猶豫是否出手:

1.若以房子成交價約870萬估計，個人想借貸約8成，約650~700之間，

請問是否有建議較佳的房貸規劃 ?

2.另青年成家方案，似乎是針對結婚族群所推之方案，也有年收入限制(排富條款)，

但我認識同事個人所得應已超過申請的家庭收入80%點位上限，但也借貸青年成家成功

是不是因為對於家庭收入調查部分審核沒這麼嚴格呢 ?

3.請問關於個人借貸的款額上限方式是如何計算 ?

因為自己規劃若買該透天厝後，若有機會也想買其他不動產。

感謝以上回答 !

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