台南房貸需求 - 貸款

地點:台南市安南區
屋齡：預售屋十月份即將完工，獨門獨院透天
坪數:地坪約25　建坪約50
房價:878萬
預計貸款金額:650萬
希望貸款利率:1.9%以下, 一段式
希望還款條件:貸款30年 有多餘會提早還款
貸款人資訊：29歲 科技業員工，夫妻年薪扣繳憑單合計約80萬
　　　　　　無欠款記錄，之前有信用貸款，皆按時繳款且提早清償
老婆名下有一共同持有房子

其他：預售屋建案，住戶有團貸需求，住戶約１０戶


請提供房貸貸款內容如下：
1. 利率及貸款成數
2. 一段式或其他
3. 綁約年，限寬限期?
4. 是否可提早還款
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用


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