台南市 首購房貸 - 貸款

房屋資訊：

1. 地址：台南市 東區 虎尾寮 裕文國小旁
2. 屋齡: 13年屋
3. 坪數(含車庫)：70坪
4. 成交價：1,300萬

貸款人資訊：
1. 男/已婚/只有車貸 (剩6期共10萬元)
2. 公務人員/未含配偶年薪約120萬/薪轉郵局
3. 信用卡友中信/華南 (皆繳款正常, 未曾使用循環利息)

房貸需求：
1.預計貸1100萬 (或8成以上)
2.30年 (需寬限期)
3.希望貸款利率: <1.8% 一段式

請提供房貸貸款內容如下：
1. 利率及貸款成數
2. 一段式或其他
3. 綁約年限，寬限期
4. 是否可提早還款
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有首購優惠方案可合作使用

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