受贈房屋後轉賣應繳稅額? - 稅務

Joseph · 2018-08-11

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因為一般受贈房屋的房價會低於市價
之後轉賣產生高額稅賦
但是想請問大家
如果今天受贈的房屋價值和之後賣出的房價一致
並沒有價差
那還要繳交高額稅賦嗎？

我看公式是以價差為基礎再去乘稅率的

謝謝幫忙

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All Comments

Daph Bay2018-08-12

免稅。

Puput2018-08-12

受贈的價值通常以公告現值為主，你確定沒有價差嗎？

Sarah2018-08-16

對對對~~~我就是想問這個

Yuri2018-08-17

剛看到所得稅法14-4寫的，贈與房價寫500萬，其實跟目前市
面上賣價差不多，但是法條寫的受贈賣出要依政府評定，很
怕會比500萬還高，會有可能嗎…

Puput2018-08-17

公告現值有可能會大於目前市面上的賣價嗎?

Megan2018-08-21

我知道了....公告現值一定會地於賣價，價差就要乘上稅率，
對嗎？ ~”~天啊…

Queena2018-08-25

沒價差不用，有獲利扣除成本跟費用再來看稅率

Poppy2018-08-28

公告土地現值＋房屋評定現值會跟市價相當的可能性很小
，有下列幾種可能性：
一、凶宅。

Victoria2018-08-31

二、被徵收當年度，政府特意拉高公告土地現值。
但通常還是會比市價少一些。
三、產權有瑕疵。

Delia2018-09-02

四、公共設施保留地。

Edward Lewis2018-09-05

還要注意房地合一稅受贈多久後轉賣不一樣

Yuri2018-09-06

我有發現受贈越短轉賣稅超高...天啊

Odelette2018-09-10

曾經有案例是市價1000萬，公告土地現值＋房屋評定現值

Joe2018-09-11

500萬，因為是贈與案例（長輩出錢，登記給晚輩），晚

Kama2018-09-11

輩一拿到手，不到一年就轉賣，500萬X45%＝225萬。

Quanna2018-09-15

持有久一點再賣吧