出售固定資產是否需課徵營業稅? - 稅務

我知道土地因為已徵土增稅，所以不須

另外
我查到營業稅施行細則21條(土地及其定著物合併銷售之銷售額)，
其內容為將土地和定著物的銷售價分開計算公式，以求得房屋的銷售價格

不知這條文是否僅專指"專營房屋買賣業者"?
而不適用一般公司的固定資產出售呢?

而其餘的條文似乎沒有提到其他種類的固定資產(土地房屋之外)出售時，該如何計算，
可否請問板上前輩給予指導，謝謝

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