再問重購退稅 - 稅務

各位稅板的板友大家好，
之前曾在此詢問重購自用住宅退稅的問題，
最近正好房子賣出，代書說我們無法退稅，
問題是出在買和賣的這兩處土地現值問題，
但我還是不死心想再請教各位有經驗的板友一次：

如果我去年10月買房，今年2月賣房，
（今年元旦土地公告現值調漲）
兩間房子都是自用住宅且所有權人相同，
在算土地現值時
去年買的房子是依照去年的地價計算，
還是按照今年的呢？

謝謝大家！

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