企業貸款房屋抵押 - 貸款

想請問各位大神，目前有自有房屋已設定抵押貸款。
貸款期限10年，每月月付款77000元。
想要拉長貸款年限，降低每月月付款，並增貸，房屋位置在新北市。
想轉個人房貸，或是有其他貸款方式？

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