中鋼就是夯　新灣區大樓單月過戶破300戶 - 股票

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2.原文內容：中鋼就是夯　新灣區大樓單月過戶破300戶

蘋果日報 2019/04/24 12:24

高雄今年出現少見單月單案大量過戶潮，除先前已曝光位於高雄新市鎮大樓成屋案「全民
萬歲」，出現單月過戶612戶盛況創歷史紀錄，龍悅廣告最新過戶資料揭露，位於亞洲新
灣區大樓成屋案「欣灣時代」，從3月底開始近4周已過戶達328戶，是新灣區近年來買氣
最佳且過戶數最多單一個案。

中鋼集團子公司中欣開發跨足房地產市場第1案，也就是位於前鎮區首場住宅案「欣灣時
代」，在去年12月23日正式公開，該案規劃4棟大樓，其中2棟後棟規劃222戶40~50坪產品
，由中鋼集團員工抽籤認購，前棟78與92坪產品，分別有雙套房及3套房，共有164戶，建
案近期出現大量過戶交屋。

無論是龍悅或齊太廣告統計，該案從3月底開始至今出現超過300戶過戶朝，證實去年底案
場宣稱3天完銷前棟164戶訊息不假，該案也是新灣區內近年來買氣最熱門建案。龍悅廣告
協理吳季濃分析，新灣區供給近年來多屬大坪數豪宅，因此買氣不算熱絡，該案之所以快
速完銷，除中鋼品牌魅力，2字頭開價幾乎採實價銷售創下銷售熱潮。

然而新灣區新成屋買氣提升僅集中在單一個案，多數建案成交量仍有限，富住通商用不動
產主任許值瑋分析，區段可開發住宅用地過少，導致過去推案多為大坪數豪宅，因剛性需
求要入住新灣區難度高，因此整體開發速度較慢，近期已出現包括中石化等企業開始規劃
新灣區住宅案，對區段發展具備加分效果。（葉家銘／高雄報導）

3.心得/評論：中鋼看起來賣房地產賺很大，投資朋友們可以考慮逢低買進2002
以後會飆漲的感覺

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