中壢預售購屋房貸請益 - 貸款

想請教各位大大本人首購
個人最近於中壢文化國小附近預售下訂
房屋為1630萬，預計兩年後完工，自備約400，想請教這區域有辦法
鑑價貸款到8成40年嗎？
爬文很多中壢多落在7成有點擔憂

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