一些貸款的問題 - 貸款

板上前輩午安

小弟有幾個問題想要請教一下

1.最近與未婚妻於土城已購買一間房子560萬 由於房子是工業住宅 因此怕貸款成數不高

永慶仲介是說七成沒問題 八成有希望 但由於我們自備款約120萬 約是2成自備款左右

因此想請益的是如果房貸只核撥7成 可以另外以別的名目增貸到8成嗎?

2.本人公司薪資是發現金的 名下有土地不動產在高雄 請問這樣要借50-70萬有可能嗎?

土地公告地價價值約200萬


謝謝指教!

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